УТВЕРЖДЕН                
общим собранием членов ДСК "Восток"
Протокол № 2 от 29 июля 2000 г.

УСТАВ

ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "ВОСТОК"

(новая редакция)

г. Сергиев Посад Московской области 2000 г.

 

ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Настоящая редакция Устава Дачного некоммерческого товарищества "Восток" принята общим собранием членов Дачно-строительного кооперати-ва "Восток"" (ДСК "Восток") в целях приведения в соответствие с Феде-ральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерчес-ких объединениях граждан" Устава ДСК "Восток", зарегистрированного по решению Исполнительного комитета Загорского городского Совета народных депутатов Московской области за N 1354 от 10.08.88.
 
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Дачное некоммерческое товарищество "Восток" (далее по тексту товарищество) является добровольным некоммерческим объединением граж-дан, владеющих участками земли в пределах границ эемлеотвода, для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения   дачного  хозяйства.
1.2. Полное наименование товарищества - Дачное некоммерческое товарищество "Восток"; краткое наименование - ДНТ "Восток'".
1.3.  Правовое регулирование ведения членами товарищества дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, природоохранным законодательством Российской Федерации. Законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", нормативными актами Московской области и   органов местного самоуправления.
1.4. Члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Товарищество не отвечает по обязательствам граждан, являющихся его членами.
1.5. Место нахождения товарищества: Россия, Московская область, Сергиево-Посадский район,   в районе дер.Псарево.
 
2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ПРАВОМОЧИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Товарищество является юридическим лицом и пользуется всеми правами,_предусмотренными законодательством Российской федерации, имеет обособленное имущество, приходно-расходную смету, вправе открывать расчетные счета в банках на территории Российской Федерации, иметь печать, штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
2.2. Товарищество не имеет своей целью извлечение прибыли и может осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
2.3.  Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:
1) осуществлять действия, предусмотренные Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и настоящим Уставом;
2) отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
3) от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
4) привлекать заемные средства;
5) заключать договоры;
8) выступать истцом и ответчиком в суде;
7) обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными актов органов государственной власти и местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов товарищества;
8) создавать фонды взаимного кредитования и фонды проката, а также ассоциации (союзы) дачных некоммерческих объединений;
9) осуществлять иные правомочия,  не противоречащие законодательству Российской Федерации и ее субъектов.
 
3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ И ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА
З.1. Материальной базой товарищества является общественное владение землей и имуществом общего пользования.
3.2. Основным ресурсом товарищества являются участки земли, выделенные товариществу в установленном порядке для обеспечения его уставной деятельности,
    Постановлением Главы Сергиево-Посадского района Московской области от 19.12.2000 г. за N1461 товариществу утверждены границы земельных участков общей   площадью 25,32 га,   из них;
для дачного строительства - 24,76 га;
размещения артскважины - 0,36 га;
зоны отдыха - 0,2 га.
3.3. Земли, занимаемые товариществом, состоят из дачных земельных участков, находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества и земель общего пользования.
    Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им в целях отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.
     Земли общего пользования предоставляются товариществу для размещения общественных строений и сооружений, дорог и проездов, систем снабжения электроэнергией, водой и газом, средств охраны и связи, спортивных площадок и других объектов инфраструктуры.
3.4. Организация и застройка территории товарищества осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки и застройки территории, а также в соответствии с законодательством об организации строительства (реконструкции) физическими лицами объектов недвижимости на территории Московской области и с действующими на момент начала застройки требованиями строительных норм и правил.
    Контроль за реализацией указанного проекта, а также за соблюдением требований к возведению гражданами на дачных земельных участках строений и сооружений осуществляется правлением товарищества, местными органами архитектуры и градостроительства, а также администрацией местного самоуправления. Нарушение проекта и других требований по планировке и застройке территории товарищества является основанием для привлечения товарищества и его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3.5. Площадь индивидуального дачного земельного участка, предоставляемого члену товарищества, составляет не менее 0.1 га. Решение о дополнительном выделении гражданам земли из резервов товарищества принимается общим собранием и оформляются в установленном порядке.
3.6. Товарищество и его члены имеют право приватизировать в установленном порядке предоставленные им земельные участки. Решение органа местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок со дня подачи соответствующего заявления и является основанием для выдачи гражданам или товариществу свидетельств, удостоверяющих их права на землю.
3.7 Дачный земельный участок на территории товарищества, в том числе с имеющимися на нем постройками и посадками, может быть куплен или получен новым владельцем в результате наследования, дарения или обмена.
3.8. Граждане вправе распоряжаться закрепленными за ними дачными земельными участками, осуществлять сделки по ним в порядке, установленном законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и ее субъектов.
3.9. Источниками образования имущества товарищества и основой его финансово-хозяйственной деятельности являются:
1) вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на  организационные   расходы и оформление документации;
2) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на текущие расходы товарищества;
3) целевые взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.
источниками формирования имущества товарищества могут быть также другие законные   поступления   средств или трудовых вкладов.
З.10. Вступительные взносы уплачиваются не позднее 15 дней со дня подачи заявления о приеме в товарищество. Размер вступительного взноса устанавливается решением общего собрания товарищества. Неуплата вступительного взноса в установленный срок может служить основанием для отказа в приеме в члены товарищества.
Членские взносы за текущий год в размере, утвержденном общим собранием (собранием уполномоченных), уплачиваются равными долями в сроки до 1 мая и до 1 сентября.
Целевые взносы уплачиваются в размере, утвержденном общим собранием (собранием уполномоченных), в течение одного месяца со дня принятия решения.
      Зa несвоевременную уплату членских и целевых взносов, а также других задолженностей перёд товариществом, члены товарищества обязаны уплачивать пеню в размере 0,1% от суммы задолженностей за каждый день просрочки.
    Уплата взносов и других обязательных платежей, в том числе пеней, производится в кассу товарищества.
3.11. Объекты инфраструктуры и другое имущество, созданное или приобретенное товариществом для обеспечения его уставной деятельности, составляют имущество общего пользования.
3.12. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
3.13. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образуемого по решению общего собрания товарищества, является собственностью товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным Уставом товарищества задачам.
3.14. Лицу, выбывшему (исключенному) из членов товарищества, возвращаются целевые взносы, внесенные им в кассу товариществ на возведение хозяйственных строений и сооружений общего пользования (за вычетом их износа), строительство дорог и на другие мероприятия по освоению территории товарищества. Не возвращаются взносы на организационные расходы и оформление документов (вступительные взносы), членские взносы на содержание рабочих и служащих, нанятых товариществом, платежи за пользование электроэнергией, водой и другими коммунальными услугами.
3.15. Лицо, принимаемое в члены товарищества вместо выбывшего члена, уплачивает в кассу товарищества обязательный взнос, установливаемый общим собранием в случае, если предшественник вновь принятого члена востребовал от товарищества возврат своих целевых взносов.
3.16. Лица, принимаемые в члены товарищества и являющиеся родственниками выбывшего члена (дети, супруг-супруга, родители, братья и сестры, бабушка-дедушка), или лица, получившие дачный земельный участок и строения на нём в дар или по наследству, освобождаются от уплаты вступительного взноса, однако унаследуют имеющуюся за выбывшим членом задолженность по всем видам платежей в кассу товарищества.
 
4. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ
4.1. Членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, имеющие земельные участки в границах товарищества, изъявившие желание принимать участие в его деятельности, признающие настоящий Устав и обязующиеся его выполнять.
      Членами товарищества могут стать наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым в соответствии  с   гражданским  законодательством перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с ними.
4.2. Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в товарищество лица принимаются общим собранием товарищества на основании письменного заявления вступающего.
4.3. Принятый в члены товарищества гражданин обязан в срок не более семи дней со дня приема заплатить вступительный взнос и членский взнос за текущий год, От уплаты вступительного взноса освобождаются лица, приобретающие участок в товариществе на правах наследования или дарения.
4.4. Правление товарищества выдает вновь принятому члену в течение тридцати дней со дня приема членскую книжку установленного образца, в которую вносятся данные о занимаемом участке, сведения об уплате вступительного, членских и целевых взносов, другие сведения.
4.5. Член товарищества имеет право:
1) выбирать и быть избранным в органы управления и контроля товарищества;
2) получать информацию о деятельности органов управления товариществом и его органа контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем дачном земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений на дачном земельном участке;
5) распоряжаться своим дачным земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения, сооружения и плодовые культуры, расположенные на нем, а также долю имущества общего пользования в составе товарищества  в размере внесенных целевых взносов:
7) при ликвидации товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
8) обжаловать решение правления в случае несогласия с ним на общем собрании товарищества, обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, правления и иных органов товарищества;
9) добровольно по письменному заявлению выходить из товарищества с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) дополнительно к имеющемуся приобрести (купить, принять в дар или в наследство) другой земельный участок или часть смежного участка, если оставшаяся часть такого участка одновременно приобретается владельцем другого смежного участка;    
11) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 
4.6 Член товарищества обязан:
1) нести бремя содержания дачного земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) использовать дачный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
3) не нарушать права членов товарищества;
4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения   и сервитуты;
своевременно уплачивать взносы, налоги и другие платежи, предусмотренные в товариществе, в том числе возмещать ущерб, причиненный товариществу, и уплачивать образовавшуюся пеню;
6) в течение трех лет освоить дачный земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования;
6) активно участвовать в работе общего собрания товарищества лично или через доверенное лицо, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления товарищества;
9) участвовать в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества. В случаях невозможности личного участия в этих работах член товарищества должен передать свои обязанности другому лицу или компенсировать трудозатраты на их выполнение в установленном указанным решением порядке;
10) выполнять решения органов управления товарищества;
11) проводить в установленном порядке техническую инвентаризацию построек на дачном земельном участке;
12) соблюдать иные установленные законами и Уставом товарищества требования.
4.7. За нарушение обязанностей члена товарищества и другие действия, наносящие ущерб товариществу и его членам, нарушитель может быть исключен из членов товарищества с прекращением права пользования его общественным имуществом, если ранее к нему неоднократно применялись меры общественного воздействия.
4.8. Член товарищества может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах товарищества.
Член товарищества может быть лишен прав собственности либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение члена товарищества о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями*для лишения прав на дачный земельный участок осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией и Гражданским кодексом Российской Федерации.
4.9. Гражданско-правовые споры между товариществом и его членами,споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в товарищество, споры разведенных супругов о праве пользования земельным участком и другие споры имущественного характера между членами товарищества разрешаются в судебном порядке.
 
5. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ
5. Управление деятельностью товарищества осуществляют общее собрание членов товарищества (общее собрание) и правление товарищества (правление).
5.1.1. Общее собрание является высшим органом управления товариществом.
5.1.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
    Уполномоченные избираются сроком на два года по норме представительства - один уполномоченный от 15 членов товарищества. Члены правления товарищества не могут быть избраны уполномоченными.
5.1.3. Правление является коллегиальным исполнительным органом управления текущей деятельностью товарищества.
    Товарищество вправе поручать руководство своей текущей деятельностью единоличному   исполнительному   органу (управляющему).
5.2. К компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относятся   следующие вопросы:
1) принятие Устава товарищества, внесение в него изменений и дополнений или утверждение Устава в новой редакции;
2) прием в члены товарищества и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления, избрание его председателя и членов,   досрочное прекращение   их   полномочий;
4) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
5) избрание и досрочное прекращение полномочий членов комиссии общественного контроля за соблюдением земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, санитарного благополучия и пожарной безопасности;
6) принятие решений об организации представительств, фондов, о вступлений в ассоциации;
7) утверждение внутренних регламентов товарищества, в том числе ведения общего собрания (собрания уполномоченных), деятельности правления, работы ревизионной комиссии и других органов, внутреннего распорядка работы товарищества.
8) принятие решений о ликвидации (реорганизации) товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение ликвидационных балансов;
9) принятие решений о формировании и использовании имущества и объектов инфраструктуры товарищества, а также о создании и размерах специального фонда, порядка его формирования и расходования;
10) установление размеров вступительных, членских и целевых взносов, а также размеров пеней за несвоевременную или льгот за досрочную уплату взносов;
11) утверждение приходно-расходной сметы товарищества с включением мероприятий, выполняемых по договорам гражданско-правового характера, и работ по трудовым договорам, а также принятие решений о исполнении сметы, определение причин возникновения и порядка покрытия убытков, понесённых товариществом;
12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления и его председателя,   членов   ревизионной  комиссии  и должностных лиц;
13) заслушивание и утверждение отчетов правления, ревизионной и других комиссий и фондов;
14) поощрение членов правления, ревизионной и других комиссий, работников фондов и членов товарищества;
15) решение вопросов о предоставлении (отказе) лицам, выбывшим (исключенным) или не состоящим в товариществе, услуг по использованию дорог, средств электро- и водоснабжения, иных объектов, принадлежащих товариществу.

5.3. Общее собрание (собрание уполномоченных) проводится не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решениям правления, по требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой числа членов товарищества.

    Уведомление членов товарищества (уполномоченных) о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется персонально не позднее чем за две недели до даты его проведения посредством соответствующих (устных или письменных) сообщений с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов.
    Председатель и секретарь общего собрания (собрания уполномоченных) избираются простым большинством голосов присутствующих на собрании членов товарищества (уполномоченных).
5.4. Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно, если на нем присутствуют (представляются уполномоченными) более чем пятьдесят процентов членов товарищества. Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через свое доверенное лицо, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной в установленном общим собранием (собранием уполномоченных) порядке. Граждане, владеющие совместно с членом товарищества имуществом дачного участка, и признающие настоящий Устав, могут принимать участие в общем собрании с правом совещательного голоса.
    Решения общего собрания о внесении изменений в Устав или об утверждении его новой редакции, исключении из членов товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении ликвидационного баланса принимаются большинством в две трети голосов. Решения общего собрания по другим вопросам принимаются простым большинством голосов,
   Решения общего собрания (собрания уполномоченных) доводятся до членов   товарищества в течение семи дней после их принятия.
   Член товарищества вправе обжаловать в суд решения общего собрания (собрания уполномоченных) или решения другого органа управления и контроля товарищества, которые нарушают права и законные интересы члена товарищества.
 
6.ПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА
6.1. Правление товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов товарищества (собранию уполномоченных).
    В своей деятельности правление руководствуется законодательством Российской Федерации и ее субъектов, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Уставом и другими документами, регламентирующими деятельность товарищества.
6.2. Правление и председатель правления избираются прямым открытым или тайным голосованием из числа членов товарищества на срок два года общим собранием товарищества._ Численный состав членов правления устанавливается общим собранием. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов товарищества.
6.3. Заседания правления созываются председателем в сроки,   установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны,   если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
    Правление имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных). Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих.
    Решения правления обязательны для исполнения всеми членами товарищества и его работниками, заключающими трудовые договоры с товариществом.
6.4. К компетенции правления относятся:
1) практическое выполнение решений его общего собрания (собрания уполномоченных);
2) оперативное   управление текущей деятельностью товарищества;
3) составление приходно-расходных смет и отчетов товарищества, представление их на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) ;
4) распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества для обеспечения его текущей деятельности в пределах утвержденной приходно-расходной сметы;
5) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания (собрания уполномоченных);
6) организация учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных);
7) организация охраны и страхования имущества товарищества и имущества его членов;
8) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог товарищества и других объектов общего пользования, с привлечением целевых взносов членов товарищества:
9) обеспечение делопроизводства товарищества и содержание его архива;
10) прием на работу в товарищество в соответствии с утвержденным Общим собранием штатным расписанием и лимитом денежных средств лиц по трудовому договору, их увольнение, поощрение и наложение на них взыскании, ведение учёта работников;
11) организация приема в кассу товарищества установленных взносов и других обязательных платежей, контроль за своевременностью их внесения и применение к нарушителям предусмотренных в товариществе мер воздействия;
12) совершение от имени товарищества сделок;
13) оказание членам товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским учреждениям, престарелым и инвалидам;
14) соблюдение товариществом законодательства Российской Федерации и Устава товарищества;
15) рассмотрение заявлений членов товарищества;
16) принятие мер по урегулированию порядка пользования общим имуществом товарищества лицами, выбывшими из состава, членов товарищества.
6.5. Правление товарищества возглавляет председатель правления, избранный в установленным Уставом товарищества порядке.
    Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию (собранию уполномоченных).
6.6. Председатель правления действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени товарищества;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;
5) выдает доверенности, в том числе и с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) в части их компетенций внутренних регламентов товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договора с товариществом, а также проектов договоров с подрядчиками на проведение работ по созданию основных объектов инфраструктуры товарищества;  
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, местных органах, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Председатель правления исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством и настоящим Уставом за другими органами управления товариществом.
6.7. Ведение учета и отчетности финансово-хозяйственной деятельности   товарищества осуществляет бухгалтер (казначей), который обязан:
  организовать бухгалтерскую работу на основе действующего законодательства, нормативных правовых документов   и настоящего Устава;
    обеспечить учет поступающих денежных и других материальных ценностей, а также своевременное отражение операций по их движению;
  осуществлять начисление и своевременное перечисление платежей и взносов, погашение задолженностей по ссудам, а также составление бухгалтерской отчетности и представление ее в установленные сроки соответствующим органам;
   обеспечить сохранность бухгалтерских документов;
  совместно с председателем правления осуществлять контроль за соблюдением установленных правил оформления финансово-хозяйственных документов, за соблюдением платежной дисциплины, законностью списания недостач, задолженностей и других потерь, за оформлением материалов по недостачам денежных средств и  материальных ценностей.
6.8. Члены правления по решению общего собрания имеют право получать оплату за свой труд в установленном размере. Расходы на оплату членов правления включаются в смету отдельной статьей.
6.9. Оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, осуществляется в соответствии с Кодексом законов о труде Российской Федерации.   Оплата услуг лиц,   заключивших с   товариществом договоры   гражданско-правового  характера,   осуществляется на условиях этих договоров.
6.10. Председатель и члены правления несут следующую персональную ответственность:
6.10.1. Председатель и члены правления при осуществлении своих прав и исполнений установленных обязанностей должны действовать добросовестно и разумно в интересах товарищества.
6.10.2. Председатель и члены правления несут ответственность перед товариществом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием). При этом не несут ответственность члены правления, голосовавшие против решения, повлёкшее за собой причинение этих убытков.
Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблении или нарушений, причинении убытков товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
 
7. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ
7.1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества является органом, осуществляющим контроль и проверку финансовой и хозяйственной деятельности товарищества, в том числе деятельности правления, его председателя и членов, и избирается общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов товарищества в составе одного или не менее трех человек на срок два года.
    В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья, сестры (их супруги).
    Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) регулируется соответствующим положением, утвержденным общим собранием (собранием уполномоченных).
    Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию (собранию уполномоченных). Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее  четверти членов товарищества.
7.2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязанностей.
7.3. Ревизионная комиссия товарищества (ревизор) обязана:
1) проверять выполнение правлением и его председателем решений общих собраний(собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок,   совершенных органами управления товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность товарищества, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов товарищества или одной третьей части членов правления;
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему собранию (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товариществом;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и его председателем заявлений членов товарищества.
7.4. Ревизионная комиссия вправе требовать создания общественной комиссии или привлечения специалистов для экспертизы финансово-хозяйственных проектов товарищества.
 
8. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА В ТОВАРИЩЕСТВЕ
8.1. Протоколы общих собраний товарищества и совета уполномоченных подписывают председатель и секретарь такого собрания, заверяются печатью товарищества и хранятся в его делах постоянно,
8.2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии подписывают председатель правления или заместитель председателя правления, либо, соответственно, председатель ревизионной комиссии (ревизор).
8.3. Копии протоколов общих собраний, собраний уполномоченных, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора), заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам товарщества по их требованию, а также органу местного самоуправления, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам в соответствии с их запросами в письменной форме.
 
9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
9.1. Реорганизация товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных) на основании и в порядке, установленными действующим законодательством, о чем вносятся соответствующие изменения в устав или принимается новый устав.
9.2. При реорганизации товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения.
    Передаточный акт или разделительный баланс представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в устав такого объединения.
9.3. Товарищество может быть ликвидировано по решению общего собрания (собрания уполномоченных) на основании и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами. Требование о ликвидации товарищества может быть предъявлено в суд в соответствии с действующим законодательством органами государственной власти или местного самоуправления.
9.4. При  ликвидации товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое   недвижимое имущество.
9.5. Ликвидация товарищества по инициативе его  общего  собрания
(собрания уполномоченных) проводится назначенной им ликвидационной, комиссией,   а в случае прекращения деятельности по суду - ликвидационной
комиссией этого органа.
   С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами товарищества. Ликвидационная комиссия оценивает наличное общественное имущество товарищества, выявляет его кредиторов и дебиторов и рассчитывается с ними, принимает меры к оплате долгов товарищества третьим лицам, составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание (собрание уполномоченных), либо принявший решение о ликвидации товарищества орган по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
9.6. Имеющиеся у товарищества денежные средства, включая выручку от продажи общественного имущества, после расчетов с бюджетом и работниками товарищества, распределяются ликвидационной комиссией между членами товарищества в равных долях.
   Имущество, переданное членами товариществ в общее пользование, возвращается в натуральной форме владельцу без вознаграждения.
9.7. Ликвидация товарищества считается   завершенной,   а  товарищество прекратившим свою деятельность с момента внесения информации об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
9.8. Ликвидационная   комиссия   в случае нанесения ущерба товариществу, его членам или третьим лицам несет имущественную ответственность в соответствий с действующим законодательством.
 
10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСТАВА
10.1. Любые изменения Устава товарищества осуществляются по решению его общего собрания (собрания уполномоченных).
10.2. Изменения, вносимые в Устав товарищества, вступают в силу с момента государственной регистрации таких изменений.
10.3. Признание недействительным одного или нескольких положений Устава не  влечет за собой недействительности всего Устава товарищества.